Группы жилых домов с административными помещениями, расположенных в Свердловском районе г. Иркутска по ул. Афанасьева, блок секции №№ 6-1, 6-2, 6-3

Группа многоквартирных жилых домов

с административными помещениями, расположенных по адресу: г.Иркутск, ул.Афанасьева.

 1 этап строительства (блок-секции 6-1, 6-2, 6-3)

       Группа жилых домов состоит из трех отдельностоящих, точечно расположенных секций. Секции расположены с широтной ориентацией, перпендикулярно к существующим 5-этажным меридионально ориентированным домам и под одинаковыми углами к оси улицы Афанасьева. Ступенчатое смещение секций относительно друг друга позволило уменьшить расстояния между длинными сторонами зданий.

      Основной композиционный прием – ритмично расположенные повторяющиеся объемы трех зданий – 10-этажных жилых секций с цокольными этажами, в которых располагаются нежилые помещения с одинаковыми входами в них. Эти три точечно расположенные здания контрастируют с вытянутыми по горизонтали объемами существующих 5-этажных кирпичных домов, являющихся для них фоном.

       Для привязки приняты секции с неизменяемой частью 135-014с-9м-Б5 и элементами блокировки ЭБ 9м-3/4л и ЭБ 9м-3/5 (с окнами и лоджиями в торцах), что позволило при широтной ориентации секций получить решение преимущественно с 1-2-комнатными квартирами и меньшим количеством 3-комнатных  квартир. На  каждом  этаже  каждой  секции  размещены  по  6  квартир:   3 однокомнатные, 2 двухкомнатные и 1 трехкомнатная. Площади квартир – эконом-класса. 

        Лестнично-лифтовые узлы и входы в жилые секции – с северной стороны.

       Цокольные этажи с окнами и отдельными наружными входами предназначены для размещения нежилых офисных помещений и технических коридоров с выходящими в них техническими помещениями для инженерных коммуникаций и оборудования. Входы в технические коридоры – изолированные от остальных входов в здания.

      Фасады представляют собой упорядоченное сочетание выступающих и западающих плоскостей стен с окнами и объемов остекленных лоджий.  С пятого этажа и выше фасады дополнены неостекленными балконами для пожарной аварийной эвакуации. 

     Наружные стены цокольного и 1 этажей - облицовка из керамического кирпича,  с расшивкой швов.

     Наружные стены 2-9 этажей с навесным вентилируемым фасадом. В качестве наружного слоя применяются керамогранитные плиты.  

          Размер секций: в осях 1/1с-7с -27,30 метров.; в осях Ас-Ес -15,0 метров.

          Этажность-10

      Высота секций: секция 6.1-от 24,38м. до 25,08м.

                                 секция 6.2-от 24,73м. до 25,68м.

                                 секция 6.3-от 24,53м. до 25,73м.

       Высота помещений-2,50м.

           Конструктивные решения серии 135

              Фундаменты - свайные с монолитным ленточным ростверком под несущими стенами серии 135.

 В модифицированных проектах серии 135 перекрестно-стеновая конструктивная система с несущими поперечными стенами, с двумя внутренними и двумя наружными продольными несущими стенами (максимальный шаг несущих стен - 6,3 м), внутренние продольные стены расположены непрерывно по всей длине здания.

 Повышенная жесткость дисков перекрытий обеспечивается за счет соединения плит перекрытий сваркой закладных деталей, расположенных с шагом 1-1,2м и перекрестным расположением плит перекрытий, с устройством железобетонных обвязок (антисейсмических поясов) из монолитного железобетона, расположенных непрерывно по всем осям здания.

 Высокая пространственная жесткость многоячейковой системы, образованной поперечными и продольными стенами, объединенными между собой сборно-монолитными перекрытиями в единую систему, способствует перераспределению в ней усилий и уменьшению напряжений в отдельных элементах, обеспечивает восприятие всех нагрузок, в том числе сейсмических.

 Внутренние стеновые панели толщиной 160 мм изготавливаются из тяжелого бетона. Внутренние стеновые панели имеют предел огнестойкости REI90.

 Многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм изготавливаются из тяжелого бетона. Плиты перекрытия имеют предел огнестойкости REI90.

  Вертикальные стыки панельных стен, в связи с необходимостью строительства в районах с холодным климатом, решены на сварке закладных деталей с расчетными анкерами, которые привариваются к арматурному каркасу панели.

 Вертикальные стыки рассчитаны на восприятие сдвигающих усилий, возникающих при сейсмическом воздействии. По результатам проведенных ЦНИИЭП Жилища испытаний сварных стыков, при расчетах на прочность (на сдвиг и растяжение) принят коэффициент условий работы 0,8.

 Вертикальные стыки между панелями замоноличиваются мелкозернистым бетоном.

 Горизонтальные стеновые соединения панелей между собой и с плитами перекрытий осуществляются через монолитную обвязку (антисейсмический пояс) посредством сварки выпусков и закладных деталей. Закладные детали приняты с необходимой анкеровкой, обеспечивающей восприятие усилий, возникающих при сейсмических воздействиях.

 Межкомнатные перегородки из ГКЛ и влагостойких листов ГКЛв системы Knauf. Межквартирные перегородки из ячеистобетонных блоков.

Лестницы из сборных железобетонных маршей и площадок серии 135.

Каналы вентиляционных шахт выполнены из негорючих материалов металлические воздуховоды с последующей огнезащитой базальтовыми теплоизоляционными прошивными матами и обшивкой ГВЛ.

Крыша - чердачная стропильная  с наружным организованным водостоком. Стропила - деревянные, кровля из профнастила.