СРО в проектировании. Первый год работы по новым правилам

 

Наш корреспондент встретился с генеральным директором ООО «ВостСиб КБ им. А.А. Якушева» Василием Николаевичем Петровым и попросила рассказать о работе их предприятия в новых условиях.

 

Федеральный закон № 273-Ф3 от 25 ноября 2009 г., регламентирующий с 1 января 2010 г. прекращение действия лицензий в проектировании, строительстве и изысканиях, действует уже более года. Первые результаты уже видны, хотя порядок замены лицензий на допуски был явно не доработан:

 

•  Раньше выдачу лицензий осуществлял Госстрой РФ, затем Минрегион РФ, через Федеральный Центр лицензирования и его региональные филиалы. Теперь аналогичная работа по допускам контролируется заново созданным (только в январе 2009 г.), органом в составе Ростехнадзора, а работа в регионах осуществляется, опять же заново созданными (в 2008-2009 г.) СРО, что привело к «нестыковке» с документами, многочисленным переделкам и задержкам при оформлении. 

 

•  Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (утвержденный Приказом Минрегиона РФ от 9 декабря 2008 г.), излишне «раздут» в области строительных работ, а в проектировании, наоборот, не включает в себя такие важные работы как обследование строительных конструкций и сооружений и др., что было поправлено только через год - в декабре 2009 г. (приказ Минрегиона РФ № 480), причем с большим количеством бюрократических оговорок при оформлении допуска на эти дополнительные виды работ. При всем желании эти допуски могут быть оформлены только к концу I квартала (к неудовольствию заказчиков).

 

•  До сих пор не решен до конца вопрос о создании ассоциации (союза) строительных (и проектных) СРО. Разобщение работы строителей и проектировщиков явно не приведет к повышению качества их работы.

 

•  Вступительные, членские, компенсационные взносы членов СРО намного (почти на порядок) превышают ранее установленную оплату при выдаче лицензии, что делает проблематичной участие в СРО организаций малого бизнеса.

 

•  Надежды на то, что СРО будут деятельно участвовать в разработке и установлении новых стандартов и правил, остаются только надеждами.

 

•  Большие сложности возникают при согласовании, особенно, если предложены новые необычные решения.

 

Несмотря на все сложности, работы по проектированию и строительству жилья все таки ведутся,даже ,в условиях кризиса, который особенно больно ударил по строительной отрасли. Согласно государственной социальной программе, ежегодный ввод жилья должен быть в объеме 1 кв. м общей площади на одного человека. Объем строительства в Иркутской области составит более двух млн кв. м в год. 

 

Для достижения поставленных показателей необходимо развивать все виды жилищного строительства и выпуск современных экономичных и эффективных строительных материалов.

 

КБ имени А.А. Якушева разработаны модифицированные проекты крупнопанельных домов серии 135 для районов с сейсмичностью 7–8 баллов, получены сертификаты соответствия на применение в массовом строительстве во всех регионах России проектов 10-этажных рядовых и торцевых блок-секций, с широким набором элементов блокировки (допускается применение данных проектов с аналогичными объемно-планировочными и конструктивными решениями для строительства зданий той же или меньшей этажности). Выпуск панелей модифицированной серии 135 возобновлен на Мельниковском заводе ЖБИ, с учетом реальных возможностей производства значительно сокращена номенклатура изделий. Первые дома построены в 2009 году ООО «Иркутстрой». В модифицированных проектах устранены недостатки, вызывавшие справедливые нарекания жильцов – улучшены пропорции комнат, увеличены размеры кухонь и коридоров, балконов, предусмотрена возможность перепланировки квартир, и.т.д. Предусмотрена достаточная теплозащита наружных стен, установка поквартирных приборов учета. Себестоимость строительства крупнопанельных домов серии 135 ниже, чем монолитных и кирпичных на 10-15%.

 

Для перспективного жилищного строительства КБ им. А.А. Якушева разрабатывает совместно с ЗАО «Строймаш» (г. Москва) архитектурно-строительную систему нового поколения с несущими сборно-монолитными железобетонными вертикальными и горизонтальными элементами, с перекрытиями из сборных многопустотных плит безопалубочного формования, с ненесущим утеплением наружных стен.

 

Проектирование зданий по принципу «от изделия к проекту», из одних и тех же конструкций (всего 8–12 типоразмеров) позволит создавать здания любой этажности, конфигурации и протяженности. Эта система дает возможность выполнять различные объемно-планировочные композиции, обеспечивает многовариантное использование свободного пространства плана здания. Система имеет планировочную гибкость и предназначена для проектирования и строительства жилых домов нового поколения различной этажности (до 12-16 этажей), а также общественных зданий в районах с сейсмичностью 7-9 баллов.. Для выпуска конструкций и изделий могут быть как созданы новые предприятия, так и реконструированы действующие, с заменой устаревшего оборудования на современное, выпускаемое заводами ЗАО «Строймаш», при этом значительно сокраща-

ется трудоемкость и энергоемкость производства.

 

Восстановление полносборного крупнопанельного и развитие сборно-монолитного строительства благоприятно скажется на ритмичности строительства, уменьшит его трудоемкость и себестоимость, ускорит сроки ввода жилых домов и позволит вместо привлечения иностранной рабочей силы трудоустраивать местных квалифицированных специалистов (сварщиков, монтажников и т.д.).

 

ООО «Восточно-Сибирское Конструкторское Бюро по архитектурно-строительным системам и новым технологиям им. А.А. Якушева» является членом НП СРО «ПРОЕКТЦЕНТР» (г. Москва) в которое входят многие ведущие проектные организации России, 1 августа 2009 г. получено свидетельство о допуске ко всем основным видам работ по подготовке проектной документации, в том числе сертификат на выполнение функций генпроектирвщика, оформляется допуск на дополнительные виды работ по обследованию конструкций.

Надеемся, что НП СРО «ПРОЕКТЦЕНТР» с нашим непосредственным участием будет вести разработку новых стандартов и правил, инновационных разработок в области строительства.