ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ НАШЕЙ КОМПАНИИ

 

История Конструкторского бюро имени А.А. Якушева насчитывает уже более полувека. В 1954 году было образовано «Конструкторское бюро по железобетону» Госстроя РСФСР, ставшее автором одной из первых систем крупнопанельного домостроения.

 

Под руководством Александра Александровича Якушева КБ по железобетону превратилось к началу 80-х годов в крупный научно-исследовательский и проектный институт. Были разработаны и внедрены более чем на 300-х ДСК комплексные серии (25, 75, 125 и 135) жилых и общественных зданий для строительства как в районах с обычными геологическими условиями, так и в районах с высокой сейсмичностью, таких как Иркутская область, Бурятия, Хакассия, Сахалинская область, Северный Кавказ, Молдавия, Крым, Грузия. 

 

В 1981 году КБ по железобетону, в честь признания заслуг его основателя, было присвоено имя А.А. Якушева, внесшего большой вклад в строительную отрасль России. 

 

Восточно-Сибирский комплексный отдел КБ им. А.А.Якушева был организован в 1969 году. Иркутские проектировщики стали «первыми ласточками» в проектировании 9-12-этажных крупнопанельных домов для сейсмических районов. Их заслугой стала также и разработка методики расчетов, и поиск новых конструктивных решений - ведь строительство панельных домов выше 5 этажей было тогда «терра инкогнита» (и не только для сейсмики). Правда, само возведение таких домов было начато не в Восточной Сибири, а на Сахалине и в южных районах России - Иркутск добавился к этому списку лишь в 1979 году. 

 

Особой заслугой специалистов КБ им. А.А. Якушева можно считать разработку проектов серии 135 для условий сейсмики, по которым в 80-90-е годы прошлого века были построены почти все панельные «девятиэтажки» Иркутска и многих других городов России. Первые 9-этажные жилые дома серии 135, построенные в 1979-80-х годах в Иркутске и Улан-Удэ, были отмечены Премиями Госстроя РСФСР. 

 

КБ им. А.А. Якушева в эти годы также занималось разработкой и внедрением проектов жилых и общественных зданий комплексной серии 135 для сельского строительства в сейсмоопасных районах. В Иркутской области построены сотни усадебных домов, десятки детсадов, школ, клубов, магазинов, при этом сроки строительства школ были сокращены с 3-4 лет до одного года. Работы по комплексному строительству на селе получили в те времена достойную оценку - медали ВДНХ. 

Кроме разработки проектов для сейсмоопасных районов, КБ им. А.А. Якушева проектировало и 9-этажные дома серии 125 для строительства в Братске и Усть-Илимске. При внедрении в строительство на заводе ЖБИ-2 комбината «Братскжелезобетон» была смонтрована разработанная КБ конвейерная линия по производству крупноразмерных многопустотных плит перекрытий. Эта разработка была отмечена Премией Совета Министров РСФСР. 

Все разработки КБ прошли экспериментальную проверку, а 12- этажная модель здания была испытана на специальной сейсмоплатформе в ЦНИИСК им. Кучеренко еще в 1965 году. 

 

Первые жилые дома серии 135 в Иркутске (1979 г.)

Еще более значимым испытанием стала проверка временем и стихией. Например, в Сочи 12- этажные крупнопанельные здания стоят - невзирая на многократные землетрясения. Конструкции серии 135 показывают просто поразительную живучесть - одно из таких зданий выдержало даже взрыв при теракте! 

 

В 70-е годы 9-ти этажные здания серии 135 в Кишеневе выстояли без серьезных повреждений при сильном Карпатском землетрясении, показав достаточную прочность и устойчивость при 7- 8 баллах. Интересно, что при сильном 7-8 балльном землетрясении, происшедшем в августе 2008 г., расположенные в Слюдянке 4-этажные дома серии 135 не получили никаких повреждений. Поэтому идеи, разработанные в прошлые времена, не потеряли своей актуальности и сегодня. 

 

Себестоимость строительства крупнопанельных домов серии 135 на 10-15% ниже, чем - монолитных или кирпичных домов. Однако, к сожалению, в последние годы в Иркутске ведется преимущественно монолитное строительство – очень трудоемкое, дорогостоящее, с привлечением иностранной рабочей силы. Сегодня не используются даже имеющиеся производственные мощности полносборного строительства. А ведь производство многопустотных плит перекрытий на заводах ЖБИ способно дать более 500 тыс. кв.м. жилья в год, имеются в наличии и установки по выпуску несущих стеновых панелей. 

 

 

Дома, построенные по модифицированным проектам серии 135

 

С целью развития жилищного строительства на основе выпуска современных экономичных и эффективных строительных решений КБ им. А.А. Якушева разработаны модифицированные проекты серии 135 для районов с сейсмичностью 7-8 баллов. В модифицированных проектах улучшены пропорции комнат, увеличены размеры кухонь, коридоров и балконов. Предусмотрена также возможность перепланировки квартир, повышена теплозащита наружных стен. 

 

Очень важно, что получены сертификаты соответствия Госстроя РФ на применение в массовом строительстве проектов 9-этажных рядовых и торцевых блок-секций, элементов блокировки, рабочих чертежей монтажных узлов и изделий серии 135. 

 

Данные сертификаты соответствия распространяются на применение проектов для строительства во всех регионах России с аналогичными природно-климатическими условиями. Допускается применение указанных проектов с аналогичными объемно-планировочными и конструктивными решениями, с другими элементами блокировки для строительства зданий той же или меньшей этажности. 

 

Производство изделий модифицированной серии 135 уже освоено в 2008 году Мельниковским заводом ЖБИ. При этом «пионерное» строительство 5-ти и 10- ти этажных домов ведется строительно-монтажными организациями ОАО «Иркутстрой», ОАО «Темп - 2», ОАО «Главвостоксибстрой» на стройплощадках в Ново-Ленино, микрорайоне Университетский, по ул. 4-й Железнодорожной, Воровского 11, Красный Путь, Киренская 4.

 

В настоящее время уже сданы первые семь блок-секции по улице Баумана. Но нельзя не упомянуть и о ложке дегтя в бочке меда! Из-за консерватизма мышления некоторых «экспертов» Агентства экспертизы первые три блок-секции были запроектированы и построены 5-7-этажными, вместо возможных 9-10-этажных. В результате такой экспертизы город недополучил, по меньшей мере, 50 квартир, т.е. - фактически, целый 10-этажный дом! 

 

В 2006г. в городе Москва ФГУП «КБ им. А.А. Якушева» было  преобразовано в ОАО «КБ им. А.А.Якушева» 

В 2008г. в городе Иркутске на базе бывшего Восточно-Сибирского комплексного отдела КБ им. А.А. Якушева открыто представительство ОАО «КБ им. А.А.Якушева» и образовано ООО «ВСКБ им. А.А. Якушева» для продолжения совместной проектной деятельности.

 

Творчество инженеров и архитекторов КБ им. А.А. Якушева связано не только с модификацией серии 135. Для перспективного жилищного строительства совместно с ЗАО «Строймаш» Конструкторское бюро разрабатывает архитектурно-строительную систему нового поколения - с несущими сборно-монолитными железобетонными вертикальными и горизонтальными элементами, с перекрытиями из сборных многопустотных плит безопалубочного формования (система «Тенсиланд»), с ненесущим утеплением наружных стен и т.п. 

Указанная система имеет планировочную гибкость в процессе эксплуатации здания и предназначена для проектирования и строительства жилых домов нового поколения до 16-ти этажей включительно, а также общественных зданий различной этажности и назначения. 

 

Также нашей организацией разработаны проекты монолитных домов с облицовкой кирпичом и навесными вентилируемыми фасадами.